グリーンコーポ大谷地

  • 北海道札幌市厚別区大谷地東四丁目

  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩1分

  • 1985年築 / 14階建 / 209戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
2,590万円
36.4万円/㎡
相場
2,518万円
35.4万円/㎡
1,772
2,269
2,766
3,263
AI査定結果
推定相場価格
2,518万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜2,766万円
31.9万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンコーポ大谷地
2,590万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 71.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は28.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,590万円36.4万円2階 71.1㎡ 3LDK南東
2025/11/222,590万円36.4万円3階 71.1㎡ 3LDK南東
2025/11/151,480万円20.8万円4階 71.1㎡ 3LDK南東
2025/11/112,690万円37.8万円2階 71.1㎡ 3LDK南東
2025/10/022,398万円33.7万円9階 71.1㎡ 3LDK南
2025/09/162,690万円37.8万円3階 71.1㎡ 3LDK南東
2025/09/092,790万円39.2万円2階 71.1㎡ 3LDK南東
2025/06/182,790万円39.2万円3階 71.1㎡ 3LDK南東
2024/09/161,800万円25.3万円13階 71.1㎡ 3LDK南東
2024/07/311,850万円22.6万円2階 81.81㎡ 4LDK南東
2024/07/252,080万円29.3万円13階 71.1㎡ 3LDK南西
2024/07/211,848万円26.0万円13階 71.1㎡ 3LDK南東
2024/06/131,798万円25.3万円2階 71.09㎡ 3LDK-
2024/06/051,880万円26.4万円13階 71.1㎡ 3LDK南東
2024/04/221,868万円22.8万円2階 81.81㎡ 4LDK南東
2024/04/072,250万円27.4万円9階 81.99㎡ 3LDK南東
2024/04/032,299万円28.0万円9階 81.99㎡ 3LDK南東
2024/03/272,498万円26.6万円10階 93.99㎡ 4LDK南東
2024/03/162,299万円28.1万円9階 81.9㎡ 3LDK南東
2024/03/031,620万円22.8万円3階 71.1㎡ 3LDK南東
2024/02/281,500万円21.1万円13階 71.1㎡ 3LDK南
2024/02/172,280万円24.3万円6階 93.93㎡ 4LDK南東
2024/02/152,390万円25.4万円4階 93.93㎡ 5LDK南東
2024/02/152,290万円24.4万円4階 93.93㎡ 5LDK南東
2024/02/132,400万円29.3万円9階 81.99㎡ 3LDK南東
2023/12/032,290万円27.9万円11階 81.99㎡ 3LDK南東
2023/11/262,480万円30.2万円11階 81.99㎡ 3LDK南東
2023/11/261,990万円28.0万円2階 71.09㎡ 3LDK南東
2023/08/251,890万円26.6万円7階 71.1㎡ 3LDK南東
2023/08/252,490万円26.5万円4階 93.93㎡ 5LDK南東
2023/08/252,080万円29.3万円2階 71.09㎡ 3LDK南東
2023/06/262,398万円33.7万円5階 71.1㎡ 3LDK南東
2023/06/242,498万円35.1万円5階 71.1㎡ 3LDK南東
2023/06/112,590万円27.6万円4階 93.93㎡ 5LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
グリーンコーポ大谷地
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅1分 2,590万円36.4万円71.1㎡3LDK2階 / 14階建 南東1985年209戸SRC
2025/06/10ラポールひばりが丘
札幌市厚別区厚別中央二条四丁目
ひばりが丘駅6分 2,699万円31.6万円85.48㎡3LDK6階 / 14階建 南東1990年190戸RC
2025/08/12ラポールひばりが丘A棟
札幌市厚別区厚別中央二条四丁目
ひばりが丘駅6分 2,480万円29.0万円85.48㎡3LDK1階 / 14階建 南東1990年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市厚別区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は札幌市厚別区の平均と比較して14.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市厚別区
31.9万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名グリーンコーポ大谷地
所在地北海道札幌市厚別区大谷地東四丁目
交通札幌市営東西線大谷地駅徒歩1分
築年月1985年
階数14階建
総戸数209戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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